燕保·平乐园保障性租赁房项目                                         ■企业/供图

        拎包入住、月租金最低2600元……燕保·平乐园保障性租赁住房试点青年公寓项目首批选房入住工作近日启动，共为应届大学毕业生提供206套、489间房源。目前已为114人办理了入住。第二批试点项目将于近期发布，准入条件也将有所放宽。

        “我对新家很满意，安全、干净、整洁，还有适合年轻人社交和休闲的公共空间。”今年刚从北京工业大学毕业的秦一博入住了一套三居室的其中一间，月租金2400元。秦一博说，6月份通过保障房中心app上的vr看房选中了平乐园保障性租赁房三居室中的一个房间，提交相关审核材料后很幸运地“中签”。“选择租住在这里，首要因素是‘安心有保障’，签约入住北京面向应届大学生的保障性租赁住房试点项目，让我感觉踏实许多，政府项目靠谱。”秦一博说。

        燕保·平乐园保障性租赁房位于朝阳区八棵杨中街与营盘沟路交叉口，距离地铁九龙山站约有300米，这对在望京上班的秦一博来说，通勤时间只需要40分钟，更让她满意的是户型的设计为她提供了更多的社交机会。“我特别喜欢一层的共享空间，平时不论是看书还是娱乐，休闲的时候都有了去处。”秦一博说。

        记者在燕保·平乐园青年公寓5单元和6单元的一层区域看到，这里有餐吧、服务中心、健身房、阅读室、洗衣房等配套服务设施，能够满足青年人“吃住行娱学”等多种需求。

        首都经济贸易大学毕业的陈飞扬也和同学、同事成了邻居。“地段好，租金便宜，我现在每个月租金2700元，比市场上同样的房子便宜1000元。”陈飞扬说。

        在项目现场，陈飞扬从进小区看房到办理完入住，整个过程仅用了25分钟。拿到钥匙后，他便将自己的物品搬到了新家。

        “租住合同是一年一签，资格有效期是三年，未来会根据市场情况对租金实行动态调整，从而保证入住率。”市保障房中心有限公司、燕保·平乐园项目负责人孔德政介绍，公寓都是两居室、三居室分租房屋，房屋为全装修交付，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域，配备冰箱、电磁炉、空调、家具、宽带网络等基本生活设施，房屋租金在2600至4800元之间，租金包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费。

        孔德政说，为能给应届大学毕业生提供更好的服务，保障房中心根据前期的需求调研，在房屋的公共空间还做了贴心的设计，在客厅为每位租客都设置了一个独立学习空间，包括书桌、书架。同时，每个单元都配备了管家，有任何诉求都可以找管家提供服务。

        燕保·平乐园家园青年公寓是北京市首批试点的项目之一。2022年3月17日，北京印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，计划在“十四五”期间筹集保租房40万套，重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。同时，为加快政策落地，北京率先从大学应届毕业生开始试点，启动2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作，首批朝阳、海淀等区的4个项目将启动配租。

        北京市住建委相关负责人表示，后续第二批次项目也即将发布配租公告。值得一提的是，在配租对象方面，市住建委吸取了毕业生的建议，各区各单位可以将范围扩大到在京毕业三年内的学生，也可以面向京外院校毕业、在京就业的学生，房源充足后可以随时申请。