海子角村村民搬家前在老房子前合影留念（资料图）                        ■企业/供图

        近日，记者从北京城建集团获悉，由该企业下属城建兴悦置地公司承担开发建设任务的海子角、辛店棚改项目，仅用40天时间实现了居民自主腾退100%的目标，打破了该地区此前长达18年的棚改困局。

        据悉，海子角辛店棚改项目占地约115公顷，总投资上百亿元。棚改范围内民宅、公房共计1774个院落，3000余户，安置人口6000余人，是远近闻名的“万人村”，也是大兴新城最后一块规划没有落地的地区。

        2017年12月，大兴区政府授权北京城建作为实施主体负责项目棚改工作。经过五年多的不懈努力，2022年2月8日，项目街区控制规划获北京市政府批准。

        2022年，项目各项工作进展迅猛。6月20日，棚改项目专项债发行成功。6月21日，项目纳入北京市2022年棚改和环境整治计划。8月11日，获得北京市发改委立项批复。

        在黄村镇党委统筹下，实施主体北京城建兴悦置地有限公司2022年7月24日启动村民提前周转；8月15日启动入户清登；9月24日发布搬迁公告。截至11月2日，两村村民在奖励期内全部搬迁，比计划提前3个月。

        项目规划安置房地块用地面积约11.21公顷，规划建筑面积约30万平方米。平衡资金地块15.1公顷，规划建筑面积42.26万平方米；拟分三期上市，首期上市地块13.05万平方米，预计在2023年上市。第二期、第三期土地预计在2024—2026年上市。

        开展工作中，北京城建兴悦置地公司发挥党员先锋模范作用。党员干部坚守初心，迎难而上，解决了一个又一个难题，走出一条不寻常的破题之路。

        控规编制过程中，兴悦置地和黄村镇党委多次邀请北京市、区两级规自委、住建委等主管部门开展主题党日活动，通过党日主题活动让规划部门深入了解当地的实际情况，大家在一起想办法、出思路，把党建活动与解决项目实际问题紧密结合。

        为了加快推进搬迁工作，黄村镇和兴悦置地成立了联合党委，共同开展“我为群众办实事”主题实践活动，提前分析、研判，完善处置方案，将公平、公正贯穿于选房、评估、签约、支付的全过程，让每一位村民对每一笔账都心中有数，搭起了与群众的“连心桥”。

        “我是党员我先签，我是党员我宣传。”这句话时刻挂在党员的嘴边。搬迁启动后，海子角、辛店村的党员们积极响应号召，带头提前周转、签订补偿协议。搬完后回来进一步做老街坊、老同事的思想工作。兴悦置地的党员干部还利用市场资源和专业优势，积极为村民选房搬家、租房等提供“跟踪服务”，把服务群众“最后一公里”变成了“零距离”。

        目前，为落实市领导和区委、区政府要求，城建兴悦置地公司正开足马力，全力进行征地手续办理和安置房开工准备工作。