工作人员正在深入了解农宅建设金融需求                                  ■企业/供图

        坐落于北京南中轴延长线上的大兴区，正站在强农兴村的历史新起点上。自2015年起，这里便承载着改革试点的重任，成为“农村集体经营性建设用地入市”的先行者，在探索城乡统一建设用地市场的道路上迈出了坚实步伐。2022年，大兴区名列首批国家乡村振兴示范县创建名单，是北京市唯一入选的郊区。这意味着，大兴区不仅要在首都乡村振兴中走在前，还要在全国做出榜样。

        提升普惠金融服务质效，将金融“活水”引向区镇村，是大兴区培育出“乡村振兴之花”的重要驱动力。作为植根首都70余载的金融机构，北京农商银行坚持“立足城乡、服务三农、服务中小企业、服务市民百姓”的市场定位，与大兴区的每一步发展紧密相连。截至一季度末，北京农商银行大兴支行共有26个营业网点、207家金融便利店，网点数量占比超17%，基础金融服务覆盖全区域，同时，该支行人民币存贷款余额突破900亿元，区域排名居首位。其通过特色金融产品和服务，为助力打造城乡融合新典范、乡村振兴新样板贡献力量。

        大兴区作为国家新一轮农村改革试验区，2015年被国务院确定为农村“三块地”改革试点区县，是北京市唯一一个参与项目试点的地区，对于北京市的土地制度改革具有重要的战略意义。在此背景下，大兴区的试点项目特点明显，即项目规模大，资金需求急迫，且涉及多个环节，包括土地整理、开发建设、产业运营等。同时，这些项目在政策和操作模式上与传统项目有显著差异，集体经营性建设用地的相关金融机制尚不完善，现有的金融服务难以满足其多元化的资金需求，亟需金融机构改革创新。

        在政策研究和市场调研的基础上，北京农商银行于2016年初率先推出了全市首个集体经营性建设用地入市专项融资产品，共包含土地整治贷款、开发建设贷款、产业运营贷款、商业用房按揭贷款等4款子产品，有效满足入市试点涉及的土地整治、开发建设和产业运营3个阶段的资金需求。凭借该产品的优势，该行成功为北京市首个集体土地整治试点项目提供34亿元贷款支持。

        截至2024年6月末，北京农商银行累计为大兴区10个镇试点项目提供520亿元授信支持，授信余额、贷款余额、支持项目数量均位列地区同业首位，为项目区域顺利推进土地腾退整治与集体经营性建设用地入市提供了资金保障，同时积极促进了当地农村环境的改善与产业的蓬勃发展。

        家住大兴区的田大娘已经78岁，她在大兴区有一块180平方米的宅基地，老宅已经年久失修，动辄几十万的翻建成本对于她来说，是一个不小的负担。

        不久前，孩子们给田大娘带来了一个好消息，北京农商银行新升级了一个“新民居”贷款产品，儿女作为共同借款人，像她这样高龄的农村老人也能获得用于宅基地房屋翻新的信用贷款。随着款项到账，田大娘的老宅很快开始了翻新改造。

        引入金融“清泉水”，擦亮乡村“新颜色”。北京农商银行于2022年率先推出“新民居”贷款，于2024年进行了产品升级，通过线上线下调研，深入了解农宅建设金融需求，确保产品在春耕前焕新升级，更贴近农村居民的需要。此次升级降低了门槛，放宽了限制，丰富了增信手段。至今，“新民居”贷款已助力268户农宅修缮，贷款额超7000万元，为和美乡村建设注入了强大的金融动力。